Támogatott hitel | Meglévő | Vállalt | 3 született | |||
---|---|---|---|---|---|---|
max. 50M Ft | 0 gyermek | 3 gyermek | 0 Ft | |||
120. hónap vége |
A fenti táblázatból kiolvasható, hogy különböző meglévő és vállalt gyermekszám esetén mennyi büntetés merül fel, ha mégsem születik meg valamennyi gyermek maradéktalanul a gyerekvállalási határidőre.
A büntetés összege egy vállalt gyermek esetén a 48. hónapot követő 120 napban egy összegben befizetendő értéket mutatja (a korábbi befizetett törlesztőrészleteket és a fennálló tőketartozást nem veszi figyelembe), két vállalt gyermeknél a 96.-ot és háromnál a 120. hónapot.
A hitel ezt követően a támogatásmentes kamatra áll át, így érdemes kiváltani.
Támogatott hitel | Meglévő | Vállalt | 3 született | |||
---|---|---|---|---|---|---|
max. 50M Ft | 0 gyermek | 3 gyermek | - | |||
120. hónap vége |
Azt mutatja meg ez a táblázat, hogy a kezdeti költségeket és végtörlesztési díjat leszámítva mennyibe kerül összességében a CSOK hitel a gyermekvállalási határidő pillanatában.
Az előző táblázathoz hasonlóan itt is bemutatjuk különböző meglévő és a vállalttól eltérő ténylegesen megyszületett gyerekszám esetét is. Mivel az esetleges büntetés esetén a 48/96/120. hónap végétől elvesztené a CSOK Plusz hitel a jövőre nézve a kamattámogatást, ezért akkor érdemes lehet kiváltani egy normál piaci hitelre.
Ezért azt racionális megvizsgálni, hogy addig a pillanatig mennyibe került a hitel. A táblázat értékében már benne van a korábban megfizetett kamat és tőkerész, a fennálló tartozás és a büntetés, melyet a korábbi táblázatban is bemutattunk.
Felhalmozódó kamatok:
Az első gyermek születésénél kérvényezhető szüneteltetéskor, nem kell törlesztőt fizetni. Azonban a bank a korábbi moratóriumhoz hasonlóan összegyűjti az egy év alatt felhalmozódott kamat összegét, melyet további kamatfizetés nélkül vissza kell fizetni.
A kormányrendelet szerint a "tőketartozást sem a törlesztés szüneteltetés ideje alatt, sem annak lejártát követően nem lehet a szüneteltetés ideje alatt nem teljesített kamat összegével megnövelni.".
Annak érdekében, hogy tudatosítsuk a szüneteltetés kérésének pénzügyi hatását, külön kiírjuk a szüneteltetés alatt felhalmozódott kamat összegét.
A rendelet szerinti a felhalmozódó kamatot a futamidő hosszabbításával kellene visszafizetni. Ennek van olyan további veszélye hogy a kamattámogatás maximum 26 évig jár, így 25 éves eredeti futamidő esetén megemelkedhet az utolsó hónapokban a havi fizetendő.
Önkéntes előtörlesztéssel is csökkenthető a szimuláció során a felvett hitelösszeg tőkerésze.
Ezen az ábrán azt szemléltetjük, hogy a szimuláció során megadott esetben, büntetésszámítás nélkül (végig támogatott kamatot feltételezve) hogyan alakul a hitel törlesztőrészlete.
A szaggatott vonallal a gyermekvállalási határidőket jelenítjük meg. A hitel az első 12 hónapban türelmi idővel indul, ezalatt csak kamatot kell fizetni.
A felvételt követően született 2. és további gyermekek esetében (attól függetlenül, hogy vállalta-e a család) 10 millió forintos előtörlesztés kérhető, illetve önkéntes előtörlesztés is csökkentheti a havi törlesztőrészletet.
Az ábrán azt szemléltetjük, hogy a szimuláció során megadott esetben, milyen forrásokból lesz visszafizetve a felvett hitelösszeg.
A szaggatott vonallal a gyermekvállalási határidőket jelenítjük meg. A piros vonal a havi törlesztőrészletek során a tőketartozást csökkentő összegeinek kumulatív értéke.
A tőkét a felvételt követő második gyermek megszületésekor és minden további gyermek esetében akár 10 millió forinttal csökkenti a gyermekszületési támogatás.
A szakértők segítenek megérteni és kiszámolni a CSOK Plusz büntetését, valamint javaslatokat tesznek annak optimalizálására. Így a lehető legkedvezőbb feltételeket érjük el számodra.
A pénzügyi szakértők segítenek kihasználni a CSOK Plusz által nyújtott támogatási lehetőségeket, maximálva az elérhető kedvezményeket.
A szakértők általában számos hitelfelvevőt képviselnek, így egyedi kedvezményeket és rugalmas konstrukciókat tudnak kialkudni számodra a bankoknál.
Mindezt számodra teljesen díjmentesen. A pénzügyi szakértők banki jutalékért dolgoznak, amelyek szigorúan szabályozva vannak, így garantálva a pártatlanságot.
A szakértők segítenek a CSOK Plusz hitel gördülékeny felvételében és felmérik a hitelképességed. Emellett a teljes igénylést végigkísérik szakértői tippekkel és adminisztratív támogatással.
A “Mindent a CSOK Pluszról” egy könnyen érthető, részletes útmutató, amely felfedi a CSOK Plusz hitelrendszer specialitásait. A könyv célja, hogy elengedhetetlen társ legyen az otthonteremtés folyamatában, mélyreható tudást nyújtva, mégis közérthető formában. A szerző által összegyűjtött és strukturált információk révén a olvasók hozzáférhetnek a támogatott hitelekkel kapcsolatos minden fontos részlethez, sőt még fontos pénztárcakímélő tippeket is tartalmaz.
A pénzügyi szakértők széleskörű ismeretekkel rendelkeznek a hitelpiacról és a pénzügyi termékekről, valamint segítséget nyújtanak a hitelképesség felmérésében, hitelkérelmek előkészítésében és a legmegfelelőbb hiteltermék kiválasztásában, ezáltal hozzájárulnak a hatékony és biztonságos ügyletekhez.
Fekete János– okleveles közgazdász, hitel-és biztosítás szakértő, pénzügyi mentor | Kurucz András– hálózati igazgató, hitel és biztosítás szakértő |
CSOK támogatás részletei szakértői tapasztalatokkal és pénztárcakímélő tippekkel. NAPRAKÉSZ a 2024-es változásokkal
Minden a csoportos biztosításokról Aktuális tartalmakkal
Hónap | Lakáshitel összege | Kamatfizetés | Tőketörlesztés | Lakáshitel törlesztője | Betörlesztés összege | Gyermek támogatás betörlesztése | Aktuális Kamatláb (%) | Alapkamat mértéke (%) | 5 éves állampapír kamat mértéke (%) | Támogatás mentes kamat | Büntetés alapja | Büntetés | Kumulált büntetés | Összes visszafizetendő (kamattámogatás és büntetés) | Összes büntetés a felvett hitel összegének arányában(%) | Tőkearányos büntetés éves mértéke (%) |
---|
Hónap | Lakáshitel összege | Kamatfizetés | Tőketörlesztés | Lakáshitel törlesztője | Betörlesztés összege | Gyermek támogatás betörlesztése | Aktuális Kamatláb (%) | Alapkamat mértéke (%) | 5 éves állampapír kamat mértéke (%) | Támogatás mentes kamat | Büntetés alapja | Büntetés | Kumulált büntetés | Összes visszafizetendő (kamattámogatás és büntetés) | Összes büntetés a felvett hitel összegének arányában(%) | Tőkearányos büntetés éves mértéke (%) |
---|
Hónap | Lakáshitel összege | Kamatfizetés | Tőketörlesztés | Lakáshitel törlesztője | Betörlesztés összege | Gyermek támogatás betörlesztése | Aktuális Kamatláb (%) | Alapkamat mértéke (%) | 5 éves állampapír kamat mértéke (%) | Támogatás mentes kamat | Büntetés alapja | Büntetés | Kumulált büntetés | Összes visszafizetendő (kamattámogatás és büntetés) | Összes büntetés a felvett hitel összegének arányában(%) | Tőkearányos büntetés éves mértéke (%) |
---|